74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°76 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 244 mètres
- - La Chapelle Centre à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 28.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
