72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°29 et du 0.4 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 259 mètres
- - La Chapelle Centre à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 351 mètres
Ventes au 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Une vente a été recensée au 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 28.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
