4 d Rue Marie Curie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 d Rue Marie Curie, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 103 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 1041 mètres
Ventes au 4 d Rue Marie Curie
Une vente a été recensée au 4 d Rue Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue Marie Curie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 4 d Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 d Rue Marie Curie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue Marie Curie par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d Rue Marie Curie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 7.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 d Rue Marie Curie à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 4 d Rue Marie Curie est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
