1 ter Rue Simone Signoret, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.65 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Simone Signoret, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 45 parkings - 791 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 75 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Simone Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Simone Signoret, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 1 ter Rue Simone Signoret se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Simone Signoret par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Simone Signoret se situe 5 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 4.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Simone Signoret à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Simone Signoret est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
