2 Rue des Charmes, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Charmes, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 202 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et -4.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
