3 Rue des Charmes, 44118 La Chevrolière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Charmes, 44118 La Chevrolière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique E. Béranger à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Couprie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à La Chevrolière et à Loire-Atlantique
À La Chevrolière, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de La Chevrolière et -5.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chevrolière a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 604 €/m² sur la période récente.
