38 la Bactière, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 la Bactière, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 la Bactière, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Grigonnais.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 484 mètres
Ventes au 38 la Bactière
Les 2 ventes au 38 la Bactière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 la Bactière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 la Bactière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 la Bactière dans son marché local
Prix du 38 la Bactière par rapport à la voie
Sur la Bactière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 38 la Bactière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 la Bactière par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 la Bactière se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -22.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
