40 la Bactière, 44170 La Grigonnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 la Bactière, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 la Bactière, 44170 La Grigonnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Grigonnais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Marronniers à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 40 la Bactière
Aucune vente n'a été recensée au 40 la Bactière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 la Bactière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 la Bactière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 la Bactière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 la Bactière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 la Bactière dans son marché local
Prix du 40 la Bactière par rapport à la voie
Sur la Bactière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 40 la Bactière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 la Bactière par rapport à La Grigonnais et à Loire-Atlantique
À La Grigonnais, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 la Bactière se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de La Grigonnais et -22.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grigonnais a augmenté de 20.15 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
