36 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°53 et du 0.07 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'aux à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Bouguenais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Bouguenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Bouguenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Bouguenais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Bouguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Bouguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Bouguenais dans son marché local
Prix du 36 Route de Bouguenais par rapport à la voie
Sur Route de Bouguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 36 Route de Bouguenais se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Bouguenais par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Bouguenais se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 13.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
