53 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°55 et du 2.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 53 Route de Bouguenais, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'aux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 284 mètres
Ventes au 53 Route de Bouguenais
Une vente a été recensée au 53 Route de Bouguenais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Bouguenais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Bouguenais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Bouguenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Bouguenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Bouguenais dans son marché local
Prix du 53 Route de Bouguenais par rapport à la voie
Sur Route de Bouguenais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 53 Route de Bouguenais se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Bouguenais par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Bouguenais se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 16.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
