2 Rue Curie, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Curie, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue Curie se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Curie par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Curie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 15.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
