3 Rue de la Loire, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Loire, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue de la Loire se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Loire se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
