Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Bellevue, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix Boulevard Bellevue par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Bellevue se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 4.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Bellevue à La Montagne
Le loyer moyen estimé Boulevard Bellevue est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à La Montagne, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Bellevue
Les ventes enregistrées Boulevard Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Bellevue
Adresses Boulevard Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Bellevue, classées par tranches de numéros.
