32 Rue de Launay, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 298 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Launay, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°34 et de 3.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 32 Rue de Launay, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gilarderie à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 124 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 318 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 635 mètres

Ventes au 32 Rue de Launay

Les 0 ventes au 32 Rue de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Launay dans son marché local

Prix du 32 Rue de Launay par rapport à la voie

Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 32 Rue de Launay se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Launay par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Launay se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -10.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.