Rue du Docteur Roux, 44620 La Montagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Roux, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix Rue du Docteur Roux par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Roux se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 0.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Roux à La Montagne
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Roux est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à La Montagne, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Roux
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Roux
Adresses Rue du Docteur Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Roux, classées par tranches de numéros.
