37 Rue de Verdun, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Rue de Verdun, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Verdun se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 2.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
