40 Rue des Mésanges, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue des Mésanges, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 40 Rue des Mésanges se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mésanges se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 16.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
