11 Rue du Commandant l'Herminier, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 quater mais identique à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue du Commandant l'Herminier, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commandant l'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commandant l'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant l'Herminier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l'Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 11 Rue du Commandant l'Herminier se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant l'Herminier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 14.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
