2 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Drouillard, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 272 mètres
Ventes au 2 Rue du Drouillard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Drouillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Drouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Drouillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Drouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Drouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Drouillard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Drouillard par rapport à la voie
Sur Rue du Drouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue du Drouillard se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Drouillard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Drouillard se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 27.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
