39 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Drouillard, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°16 et de 6.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 39 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 584 mètres
Ventes au 39 Rue du Drouillard
Les 2 ventes au 39 Rue du Drouillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Drouillard dans son marché local
Prix du 39 Rue du Drouillard par rapport à la voie
Sur Rue du Drouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 39 Rue du Drouillard se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Drouillard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Drouillard se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 3.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
