41 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Drouillard, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 6.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 41 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouillard à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Drouillard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Drouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Drouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Drouillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Drouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Drouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Drouillard dans son marché local
Prix du 41 Rue du Drouillard par rapport à la voie
Sur Rue du Drouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 41 Rue du Drouillard se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Drouillard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Drouillard se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 10.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
