12 Rue Edouard Branly, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Edouard Branly, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 434 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Branly
Les 2 ventes au 12 Rue Edouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 12 Rue Edouard Branly se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Branly par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Branly se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 33.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
