13 Rue Edouard Branly, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Edouard Branly, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edouard Branly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 13 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 13 Rue Edouard Branly se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edouard Branly par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edouard Branly se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 25.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
