10 Rue Pasteur, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Rue Pasteur, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 388 mètres
Ventes au 10 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 10 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pasteur se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 45.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
