28 Rue Pasteur, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue Pasteur, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 28 Rue Pasteur se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pasteur par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pasteur se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
