4 Rue Pétard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pétard, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue Pétard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres
Ventes au 4 Rue Pétard
Une vente a été recensée au 4 Rue Pétard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pétard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pétard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pétard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pétard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pétard dans son marché local
Prix du 4 Rue Pétard par rapport à la voie
Sur Rue Pétard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 4 Rue Pétard se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pétard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pétard se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 47.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
