12 Rue René Guy Cadou, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue René Guy Cadou, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 12 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 12 Rue René Guy Cadou se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Guy Cadou par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Guy Cadou se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 18.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
