13 Rue René Guy Cadou, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue René Guy Cadou, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Guy Cadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 13 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 13 Rue René Guy Cadou se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Guy Cadou par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Guy Cadou se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 14.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
