18 d Rue Tessier, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 d Rue Tessier, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 d Rue Tessier, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 d Rue Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 18 d Rue Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 d Rue Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 d Rue Tessier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 d Rue Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 d Rue Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 d Rue Tessier dans son marché local
Prix du 18 d Rue Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 18 d Rue Tessier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 d Rue Tessier par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 d Rue Tessier se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 27.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
