9 Rue Tessier, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tessier, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 c mais inférieur de 0.5 % à celui du n°18 d.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Tessier, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tessier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tessier dans son marché local
Prix du 9 Rue Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 9 Rue Tessier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tessier par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tessier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 26.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
