46 Rue Violin, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Violin, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue Violin, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Violin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Violin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Violin dans son marché local
Prix du 46 Rue Violin par rapport à la voie
Sur Rue Violin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 46 Rue Violin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Violin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Violin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 4.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Montagne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
