3 Chemin de la Moricière, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Moricière, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Moricière, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 243 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Moricière
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Moricière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Moricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Moricière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Moricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Moricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Moricière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Moricière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moricière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Chemin de la Moricière se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Moricière par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Moricière se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -7.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 3 Chemin de la Moricière à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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