107 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Guénégaud, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°105 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 107 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Guénégaud
Aucune vente n'a été recensée au 107 Guénégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Guénégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Guénégaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Guénégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Guénégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Guénégaud dans son marché local
Prix du 107 Guénégaud par rapport à la voie
Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 107 Guénégaud se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Guénégaud se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 20.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
