La Boule d’Or, 44140 Le Bignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 056 €
de 2 474 € à 3 707 €

La Boule d’Or, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 3 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix La Boule d’Or dans son marché local

Prix La Boule d’Or par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons La Boule d’Or se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 5.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Boule d’Or

Les ventes enregistrées La Boule d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
219 900 €(2 749 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
23 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon
7 septembre 2022
260 000 €(3 881 €/m²)
Maison•4 p•67 m²
23 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon
28 décembre 2021
105 000 €(3 621 €/m²)
Maison•2 p•29 m²
37 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon
22 juillet 2021
256 000 €(2 977 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
39 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon
5 juillet 2021
497 575 €(2 415 €/m²)
Maison•7 p•206 m²
5 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon

Cadre de vie et proximité La Boule d’Or

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Boule D'or à 149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Du Moulin à 2737 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Du Moulin à 2751 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Boule d’Or

La Boule d’Or est située dans le quartier Le Bignon. Elle compte 3967 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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