14 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Guénégaud, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0856 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Guénégaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Guénégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Guénégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Guénégaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Guénégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Guénégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Guénégaud dans son marché local
Prix du 14 Guénégaud par rapport à la voie
Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 14 Guénégaud se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Guénégaud se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 20.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
