19 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Guénégaud, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°17 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 472 mètres
Ventes au 19 Guénégaud
Les 2 ventes au 19 Guénégaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Guénégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Guénégaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Guénégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Guénégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Guénégaud dans son marché local
Prix du 19 Guénégaud par rapport à la voie
Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 19 Guénégaud se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Guénégaud se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 21.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
