23 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Guénégaud, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 23 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Guénégaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Guénégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Guénégaud dans son marché local
Prix du 23 Guénégaud par rapport à la voie
Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 Guénégaud se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Guénégaud se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -14.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Guénégaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Guénégaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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