29 Guénégaud, 44140 Le Bignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 387 € à 3 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Guénégaud, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 29 Guénégaud, 44140 Le Bignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0972 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boule D'or à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Guénégaud

Aucune vente n'a été recensée au 29 Guénégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Guénégaud dans son marché local

Prix du 29 Guénégaud par rapport à la voie

Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 29 Guénégaud se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Guénégaud se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -12.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 44140 Le Bignon(2,765 €)

Allée des Pensées, 44140 Le Bignon(2,656 €)

La Boule d’Or, 44140 Le Bignon(3,241 €)

La Couillaudais, 44140 Le Bignon(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 29 Guénégaud

Les biens actuellement en vente autour du 29 Guénégaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.