4 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Guénégaud, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Guénégaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Guénégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Guénégaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Guénégaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Guénégaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Guénégaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Guénégaud dans son marché local
Prix du 4 Guénégaud par rapport à la voie
Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 4 Guénégaud se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Guénégaud se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 20.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
