4 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Guénégaud, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Guénégaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Guénégaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Guénégaud dans son marché local
Prix du 4 Guénégaud par rapport à la voie
Sur Guénégaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Guénégaud se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Guénégaud par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Guénégaud se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Guénégaud
Les biens actuellement en vente autour du 4 Guénégaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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