2 Impasse des Pinsons, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pinsons, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pinsons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Impasse des Pinsons se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pinsons par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pinsons se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 3.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 2 Impasse des Pinsons à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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