3 ter La Basse Rue, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter La Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter La Basse Rue, 44140 Le Bignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter La Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter La Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter La Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter La Basse Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter La Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter La Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter La Basse Rue dans son marché local
Prix du 3 ter La Basse Rue par rapport à la voie
Sur La Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 3 ter La Basse Rue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter La Basse Rue par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter La Basse Rue se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -27.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 3 ter La Basse Rue à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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