La Basse Rue, 44140 Le Bignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 343 €
de 1 833 € à 2 979 €
Comment est calculé ce prix ?

La Basse Rue, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF La Basse Rue

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Prix La Basse Rue dans son marché local

Prix La Basse Rue par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons La Basse Rue se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et 27.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Basse Rue

Les ventes enregistrées La Basse Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 janvier 2023
215 000 €(2 263 €/m²)
Maison5 p•95 m²
11 La Basse Rue, 44140 Le Bignon

Cadre de vie et proximité La Basse Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Église à 60 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Du Moulin à 294 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 216 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Basse Rue

La Basse Rue est située dans le quartier Le Bignon. Elle compte 3967 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au La Basse Rue à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 858 € (5 %)

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