4 La Basse Rue, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Basse Rue, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Basse Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Basse Rue dans son marché local
Prix du 4 La Basse Rue par rapport à la voie
Sur La Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 La Basse Rue se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Basse Rue par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Basse Rue se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -23.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 4 La Basse Rue à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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