9 La Basse Rue, 44140 Le Bignon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 890 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 La Basse Rue, 44140 Le Bignon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 La Basse Rue, 44140 Le Bignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Moulin à 320 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 9 La Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 9 La Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 La Basse Rue(2 387€)

7 La Basse Rue(2 387€)

11 La Basse Rue(2 407€)

3 ter La Basse Rue(2 390€)

8 La Basse Rue(2 397€)

3 bis La Basse Rue(2 444€)

6 La Basse Rue(2 442€)

3 La Basse Rue(2 541€)

Prix du 9 La Basse Rue dans son marché local

Prix du 9 La Basse Rue par rapport à la voie

Sur La Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 9 La Basse Rue se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 La Basse Rue par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique

À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Basse Rue se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -22.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.