23 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Boule d’Or, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 143 mètres
Ventes au 23 La Boule d’Or
Les 2 ventes au 23 La Boule d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Boule d’Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 La Boule d’Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Boule d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Boule d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Boule d’Or dans son marché local
Prix du 23 La Boule d’Or par rapport à la voie
Sur La Boule d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 23 La Boule d’Or se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Boule d’Or par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Boule d’Or se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 25.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
