11 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 La Boule d’Or, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 La Boule d’Or, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule D'or à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Boule d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Boule d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Boule d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Boule d’Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Boule d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Boule d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Boule d’Or dans son marché local
Prix du 11 La Boule d’Or par rapport à la voie
Sur La Boule d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 11 La Boule d’Or se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Boule d’Or par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Boule d’Or se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et -5.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 11 La Boule d’Or à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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