1 La Grand'Rue, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 La Grand'Rue, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Bignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Grand'Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Grand'Rue dans son marché local
Prix du 1 La Grand'Rue par rapport à la voie
Sur La Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 La Grand'Rue se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Grand'Rue par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Grand'Rue se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -1.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
