18 La Grand'Rue, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 La Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 18 La Grand'Rue, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 La Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 La Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 La Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 La Grand'Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Grand'Rue dans son marché local
Prix du 18 La Grand'Rue par rapport à la voie
Sur La Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 18 La Grand'Rue se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Grand'Rue par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Grand'Rue se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
