2 Rue des Séquoias, 44140 Le Bignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Séquoias, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Séquoias, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Bignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1129 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1131 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1134 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Séquoias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Séquoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Séquoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Séquoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Séquoias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Séquoias par rapport à la voie
Sur Rue des Séquoias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue des Séquoias se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Séquoias par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Séquoias se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Le Bignon et -27.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 2 Rue des Séquoias à Le Bignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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