36 Rue des Vignauds, 44140 Le Bignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vignauds, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°34 et du 5.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 Rue des Vignauds, 44140 Le Bignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bignon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Moulin à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 499 mètres
Ventes au 36 Rue des Vignauds
Les 3 ventes au 36 Rue des Vignauds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vignauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Vignauds, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vignauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vignauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vignauds dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vignauds par rapport à la voie
Sur Rue des Vignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 36 Rue des Vignauds se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vignauds par rapport à Le Bignon et à Loire-Atlantique
À Le Bignon, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vignauds se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Le Bignon et 30.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bignon a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
